Koupit byt po rekonstrukci, nebo starší a zrekonstruovat si jej sám?
Při koupi nemovitosti stojí většina lidí před zásadním rozhodnutím – vzít byt, který už prošel rekonstrukcí, nebo sáhnout po starším stavu a pustit se do úprav podle vlastních představ? Odpověď není jednoznačná. Každá varianta má svá pro i proti, a hodně záleží na prioritách, finančních možnostech i životní situaci. Byt po rekonstrukci: pohodlí bez starostí, ale za vyšší […]
Úvěr na družstevní byt – jaké jsou možnosti
Koupě družstevního bytu je pro mnoho lidí cenově dostupnější variantou bydlení než klasický byt v osobním vlastnictví. Přesto se často jedná o částku v řádech milionů korun, a tak většina zájemců potřebuje využít externí financování. Financování družstevního bytu má však svá specifika. V tomto článku se podíváme na dvě nejčastější možnosti, jak na to: úvěr ze […]
Fixace hypotéky: Jakou délku zvolit v roce 2025?
V roce 2025 stojí mnoho lidí před důležitým rozhodnutím – jak dlouhou fixaci hypotéky zvolit. Po turbulentních letech vysokých úrokových sazeb a nejistém vývoji na finančních trzích je otázka délky fixace klíčová nejen pro výši splátek, ale i pro dlouhodobou finanční stabilitu domácnosti. Pojďme si projít, co jednotlivé délky fixace znamenají, jaké jsou jejich výhody […]
100% hypotéka? Jde to, když víte jak
Představte si, že najdete byt, do kterého se okamžitě zamilujete. Cena dává smysl, lokalita je perfektní, všechno do sebe zapadá – jenže ouha. Banka chce, abyste složili 10–20 % z ceny z vlastních úspor. A vy si říkáte: „Kde mám teď vzít třeba půl milionu nebo víc?“ Možná vás překvapí, že řešení existuje. A není to žádná […]
Pokles sazeb u úvěrů? Nemyslíme si…
V posledních týdnech se čím dál častěji ozývají spekulace, že by mohlo dojít k dalšímu snižování úrokových sazeb – a tím i k levnějším úvěrům. Ale pohled na klíčové indikátory nám říká něco úplně jiného. IRS 3Y CZK Swap ukazuje jasný trend Na přiloženém grafu vývoje IRS 3Y CZK Swapu (tedy tříletých úrokových swapů v českých korunách) […]
Auto na firmu: Co se (ne)vyplatí plátcům a neplátcům DPH
Pořízení vozu je klíčové rozhodnutí nejen pro jednotlivce, ale i pro firmy a živnostníky. K dispozici jsou tři hlavní formy financování: koupě v hotovosti, úvěr a leasing. Každá varianta má jiné dopady na vaši likviditu, daňovou optimalizaci a vlastnická práva. V tomto článku se podíváme, jak se jednotlivé možnosti liší – a to jak z […]
Proč by vaše dítě nemělo spoluvlastnit firmu nebo nemovitost
Možná vás někdy napadlo zapsat své dítě jako spoluvlastníka nemovitosti nebo mu přidělit podíl ve firmě. Ať už jako výraz důvěry, krok k “zajištění budoucnosti”, nebo kvůli obavám z toho, co by se stalo, kdybyste tu náhle nebyli. Chápu, odkud tahle myšlenka přichází – každý rodič chce svým dětem předat to nejlepší. Jenže někdy tím […]
Kdo by měl mít závěť? Nejen bohatí a staří
Závěť je často vnímána jako záležitost starších lidí nebo těch, kteří vlastní majetek v řádech milionů. Pravda je ale mnohem prostší – závěť by měl mít téměř každý dospělý člověk, bez ohledu na věk nebo výši majetku. Proč? Nejde jen o peníze Závěť neřeší pouze rozdělení peněz a nemovitostí. Můžete v ní určit opatrovníka pro […]
Typy závětí: Která je pro vás ta nejlepší?
Závěť je právní dokument, který určuje, co se stane s vaším majetkem po vaší smrti. Přestože se jedná o citlivé téma, správně sepsaná závěť může předejít rodinným sporům a zajistit, že vaše poslední vůle bude respektována. Existuje několik druhů závětí, z nichž každá má svá pravidla, výhody i nevýhody. Která je ta pravá právě pro […]
Podpojištění majetku: Skryté riziko, které může stát statisíce
Při sjednávání pojištění majetku – ať už jde o dům, byt nebo vybavení domácnosti – mnozí klienti dělají zásadní chybu: nastaví pojistnou částku příliš nízko. Tento jev, známý jako podpojištění, může mít fatální dopady v momentě, kdy dojde k pojistné události. Co podpojištění vlastně znamená, jak vzniká a jak se mu vyhnout? Co je podpojištění? Podpojištění nastává […]