Úvěr na družstevní byt – jaké jsou možnosti
Koupě družstevního bytu je pro mnoho lidí cenově dostupnější variantou bydlení než klasický byt v osobním vlastnictví. Přesto se často jedná o částku v řádech milionů korun, a tak většina zájemců potřebuje využít externí financování. Financování družstevního bytu má však svá specifika. V tomto článku se podíváme na dvě nejčastější možnosti, jak na to: úvěr ze […]
Fixace hypotéky: Jakou délku zvolit v roce 2025?
V roce 2025 stojí mnoho lidí před důležitým rozhodnutím – jak dlouhou fixaci hypotéky zvolit. Po turbulentních letech vysokých úrokových sazeb a nejistém vývoji na finančních trzích je otázka délky fixace klíčová nejen pro výši splátek, ale i pro dlouhodobou finanční stabilitu domácnosti. Pojďme si projít, co jednotlivé délky fixace znamenají, jaké jsou jejich výhody […]
100% hypotéka? Jde to, když víte jak
Představte si, že najdete byt, do kterého se okamžitě zamilujete. Cena dává smysl, lokalita je perfektní, všechno do sebe zapadá – jenže ouha. Banka chce, abyste složili 10–20 % z ceny z vlastních úspor. A vy si říkáte: „Kde mám teď vzít třeba půl milionu nebo víc?“ Možná vás překvapí, že řešení existuje. A není to žádná […]
Pokles sazeb u úvěrů? Nemyslíme si…
V posledních týdnech se čím dál častěji ozývají spekulace, že by mohlo dojít k dalšímu snižování úrokových sazeb – a tím i k levnějším úvěrům. Ale pohled na klíčové indikátory nám říká něco úplně jiného. IRS 3Y CZK Swap ukazuje jasný trend Na přiloženém grafu vývoje IRS 3Y CZK Swapu (tedy tříletých úrokových swapů v českých korunách) […]
Propad na realitním trhu o 50 %
Loňský rok byl velmi turbulentní, ať už z pohledu vysoké inflace, propadu na kapitálových trzích nebo reakce ČNB, která zvýšila úrokové sazby. To všechno byly také hlavní faktory, které ovlivnily poptávku po nemovitostech. V roce 2022 ceny nemovitostí klesaly v průměru pouze o 4 % a pokles prodejů na realitním trhu se projevil u všech typů […]
Co má největší vliv na úrokové sazby úvěrových produktů?
Pojem úroková sazba, co to vůbec znamená? Zjednodušeně se dá tvrdit, že se jedná o měřítko ceny peněz. Znázorňuje část jistiny, kterou musí dlužník zaplatit věřiteli za stanovenou dobu. Spolu s úrokovými sazbami nesmíte opomenout také na inflaci, která hraje významnou roli. Děli se totiž na nominální a reálnou úrokovou sazbu. Nominální úrokové sazby se […]